Predio à Venda, 200 m² por R$ 750.000

Predio à Venda, 200 m² por R$ 750.000 PR0011
Piratininga, Niterói - RJ

3 Banheiros
4 Vagas
200m2
450m2 Totais

Prédio à venda, 200 m² por R$ 750.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Prédio Comercial em Localização Privilegiada Próximo à Praia!
Imóvel de frente para avenida de grande movimento, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.
No primeiro piso, com aproximadamente 100 m², funciona atualmente uma congregação batista, com amplo salão e boa estrutura.
No segundo andar, há um salão dividido em duas salas menores, ideal para escritórios, consultórios ou outras atividades comerciais.
Excelente oportunidade para investimento ou uso próprio em ponto estratégico próximo à praia. garagem pravarios carros

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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