Predio para Aluguel , 462 m² por R$ 15.000

Predio para Aluguel , 462 m² por R$ 15.000 PR0073
Itaquera, São Paulo - SP

462m2

Prédio para alugar, 462 m² por R$ 15.000/mês - Itaquera - São Paulo/SP

Prédio comercial, excelente para escola, com 430m² de área construída, 462m² de terreno, 2 banheiros, banheiro PNE, cantina, depósito, copa, 9 salas, 5 vagas, totalmente reformado e gerador de 55KVA. Isenta de IPTU.
pavimento térreo 227,25 m2
Primeiro Pavimento 200,75 m2

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Pilar M D Do Pateo

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Localização

Itaquera, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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