Predio à Venda com 5 quartos, 316 m² por R$ 2.150.000

Predio à Venda com 5 quartos, 316 m² por R$ 2.150.000 256
Centro, Itajaí - SC

5 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
316m2

OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: PRÉDIO COMERCIAL NO CENTRO DE ITAJAÍ

O prédio pode ser separado em 4 imóveis distintos:
1) Ampla loja de esquina com banheiro
2) Uma pequena casa:- 2 quartos, um deles suíte- 2 banheiros, um social e o da suíte- Sala com ampla cozinha- Closet na suíte- Lavanderia- Despensa,- Vaga de garagem para até dois carros
3) Apartamento amplo com:- 3 quartos- Banheiro social amplo- Sala de estar e TV- Cozinha americana com copa- Garagem coberta para até 3 carros
4) Loja com banheiro e cozinha separada
Medidas do Terreno:Total: 316,00m2
•Frente: 24,20m
•Fundo: 26,40m
•Esquerda: 10,40m
•Direita: 12,40m
Construa seu Legado de Sucesso no Coração de Itajaí!
Investimento Estratégico:
- Este prédio comercial é uma oportunidade única para construtoras e investidores que buscam agregar valor aos seus portfólios.E
Potencial de Rentabilidade:
- Composto por 2 salas comerciais, uma casa e um amplo apartamento, este imóvel oferece múltiplas opções de locação para maximizar o retorno sobre o investimento.
Localização Privilegiada:
- Estrategicamente localizado na esquina das movimentadas ruas Almirante Barroso e Umbelino Damásio de Brito, este prédio desfruta de uma localização estratégica que atrai uma grande variedade de clientes e negócios.
Infraestrutura Completa:
- Com uma área construída de cerca de 300,00m2 e um terreno totalizando 316,00m2, este prédio oferece espaço e versatilidade para atender às demandas de diversos tipos de empreendimentos.
Potencial de Desenvolvimento Urbano:
- Ideal para projetos de revitalização urbana ou para a construção de novos empreendimentos que agreguem valor à região e atendam às demandas crescentes do mercado imobiliário.
Flexibilidade de Negociação:
- Estuda permuta por imóveis prontos, oferecendo flexibilidade para viabilizar o seu investimento de acordo com suas necessidades e estratégias.
Localização: Almirante Barroso, 701, Centro - Itajaí/SC, ver telefone- Esquina- Aceita Financiamento
Proximidades:- Banco- Escolas- Faculdade- Farmácia- Hospital- Igreja- Padaria- Porto- Praça- Shopping- Supermercado- Transporte Público
Agende já sua visita!
- Valor sujeito a alteração, consulte!
- Sujeito a disponibilidade, consulte!
Chave do anúncio: 032iqbSBJcG8gTgG

Características

  • Quintal

  • Perto de Shopping Center

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Preserva Imobiliária

(47)9 889... ver telefone

Localização

Rua Almirante Barroso, 701 - Centro, Itajaí - SC
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IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5586335 - Predio na Rua Almirante Barroso, 701, Centro em Itajaí. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Preserva Imobiliária. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Preserva Imobiliária - 4.909-J - SC. Por favor, entre diretamente em contato com Preserva Imobiliária para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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