Predio para Venda/Aluguel , 508 m² por R$ 2.014.000
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Predio para Venda/Aluguel , 508 m² por R$ 2.014.000 PR0276
Belenzinho, São Paulo - SP

4 Banheiros
508 m2

Prédio, 508 m² - venda por R$ 2.014.000,00 ou aluguel por R$ 11.500,00/mês - Belenzinho - São Paulo/SP

Prédio Comercial para Locação Rua Toledo Barbosa | Belenzinho São Paulo

Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões mais estratégicas da zona leste de São Paulo.

Prédio comercial localizado na Rua Toledo Barbosa, no bairro Belenzinho, com fácil acesso às principais vias da região e a poucos minutos da Estação Belém do Metrô de São Paulo, facilitando a mobilidade de clientes e colaboradores.

O imovel tem 508m², imóvel conta com amplo espaço interno, ideal para empresas, escritórios, clínicas, depósitos, lojas ou centros de distribuição. Ambiente versátil que permite diversas configurações de layout conforme a necessidade do seu negócio.

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

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Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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