Predio à Venda, 5200 m² por R$ 8.500.000

Predio à Venda, 5200 m² por R$ 8.500.000 PR0091
Centro, Guarulhos - SP

5 Banheiros
5200m2

Prédio à venda, 5200 m² por R$ 8.500.000,00 - Centro - Guarulhos/SP

PRÉDIO COMERCIAL SHOPPING DE LOJAS
Oportunidade Imperdível para Investidores

São 29 lojas, sendo 22 já alugadas
Empreendimento localizado em rua comercial movimentada, com ponto de ônibus em frente e grande fluxo de pedestres. Shopping com excelente visibilidade e alto potencial de valorização.

Localização: Guarulhos SP
Guarulhos é uma das cidades mais estratégicas e promissoras do Brasil:

4º maior PIB do Estado de São Paulo

9º maior PIB industrial do país

12º maior PIB nacional

Infraestrutura completa ao redor: supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e hospitais 24 horas. Região com acesso facilitado por trem até o Aeroporto Internacional de Guarulhos e ligação com as estações de metrô Carrão e Tatuapé.

Lazer e Qualidade de Vida:
Destaque para o Parque Bosque Maia, com 170 mil m² de área verde o mais emblemático da cidade.

Comodidade e Acessos:
Próximo a três grandes shoppings centers e às principais rodovias: Presidente Dutra, Fernão Dias, Ayrton Senna e Rodoanel. Fácil deslocamento para São Paulo capital e cidades vizinhas como Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel.

Imobiliária Monte Sião
Aqui seu sonho torna-se realidade
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Características

  • Ar Condicionado

  • Condomínio fechado

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Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

(11)9489... ver telefone

Localização

Centro, Guarulhos - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR4805703 - Predio em Centro, Guarulhos. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Imobiliaria Monte Sião. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Imobiliaria Monte Sião - 33.150-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Imobiliaria Monte Sião para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.