Predio para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000

Predio para Aluguel , 480 m² por R$ 20.000 1525
Vila Nova, Santos - SP

8 Banheiros
4 Vagas
480m2
520m2 Totais

Prédio Comercial para Locação na Vila Nova em Santos - Pacote: 20.000,00

Prédio comercial de grande porte disponível para locação na Vila Nova, em Santos, localizado em avenida de intenso fluxo e com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo a Avenida Conselheiro Nébias e a estação do VLT.

Referencia 1525

O imóvel possui três pavimentos bem distribuídos. No térreo, conta com salão principal com balcão de atendimento, dois banheiros, salão nos fundos com mezanino e mais dois banheiros, cozinha ampla que pode ser utilizada como refeitório ou copa, duas salas de depósito e quintal com espaço para carga e descarga.

No segundo pavimento, dispõe de salão amplo com excelente ventilação e iluminação natural, além de dois banheiros.

No terceiro pavimento, oferece duas salas amplas ideais para área administrativa, reuniões ou treinamentos, copa de apoio com pia e dois banheiros.

O imóvel conta ainda com quatro vagas frontais de estacionamento, proporcionando praticidade para clientes, equipe e operações do dia a dia.

Versátil, é ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, igrejas, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais que necessitam de espaço, estrutura e localização estratégica.

Características

  • Condomínio fechado

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Consultare Imóveis

5513997... ver telefone

Localização

Avenida Campos Sales - Vila Nova, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.