Predio à Venda, 550 m² por R$ 3.000.000

Predio à Venda, 550 m² por R$ 3.000.000 430
Dom Bosco, Itajaí - SC

7 Banheiros
2 Vagas
550m2

Prédio Versátil de 550m²: Comércio e Residência em Um Só Imóvel!

Imóvel Comercial e Residencial à Venda: Oportunidade Imperdível!
Excelente prédio em alvenaria, ideal para diversos tipos de negócios e moradia, com infraestrutura de qualidade e grande potencial de uso:
•Galpão amplo de 180 m2 no pavimento térreo, com dois mezaninos (32 m2 e 85 m2) à frente, perfeito para academias, estúdios, lojas ou qualquer atividade que exija grandes espaços.
•Sala comercial adicional de 43 m2, ótima para escritório ou consultório, com entrada independente.
•Espaço lateral com construção de 38 m2, ideal para estoque, depósito ou pequeno escritório.
•Residência ampla:
•3 quartos, sendo uma suíte master, banheiro social e um terraço em volta da casa.
•Cozinha americana com ilha integrada à ampla sala de estar.
•Amplo terraço frontal, proporcionando uma área externa agradável e arejada.
•Lavanderia com bom espaço para facilitar o dia a dia.
Este imóvel é perfeito para quem busca um investimento versátil, com grande potencial comercial e excelente estrutura para moradia.
As informações estão sujeitas a alterações, incluindo as de preço e disponibilidade. Consulte o corretor responsável.
No vale do Itajaí nenhum imóvel pode ser considerado 100% livre de echentes, mesmo que nunca tenha sido atingido até o momento.
Chave do anúncio: iSQZr0kDDXMqc3f3

Características

  • Perto de vias de acesso

  • Perto de Shopping Center

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Preserva Imobiliária

(47)9 889... ver telefone

Localização

Rua Alvino Baumann, 67 - Dom Bosco, Itajaí - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.