Predio para Venda/Aluguel , 596 m² por R$ 8.000.000 PR0569

Brooklin, São Paulo - SP

Oportunidade Estratégica na Vila Gertrudes:

Apresentamos um imóvel comercial com características únicas, localizado na Rua Jaceru, 110, Vila Gertrudes, São Paulo, a apenas 100 metros da Avenida Morumbi. Este espaço, com histórico de uso como produtora de vídeos e filmes, oferece uma área construída de 596m², e encontra-se em estado de conservação adequado após recente reforma.

Características Relevantes:
- Localização Estratégica: A proximidade com a Avenida Morumbi garante acesso facilitado a importantes vias da cidade e a uma infraestrutura completa de serviços.
- Espaço Versátil: A área construída de 596m² oferece flexibilidade para adaptação a diferentes modelos de negócio, como escritórios corporativos, espaços de coworking ou centros de distribuição.
- Documentação Regularizada: O imóvel encontra-se escriturado e livre de restrições, garantindo segurança jurídica para o investimento.

Potencial de Transformação:
Este imóvel representa uma oportunidade para empresas que buscam um espaço com potencial de personalização, em uma localização estratégica e com documentação regularizada. A área permite a criação de um ambiente de trabalho adaptado às necessidades específicas de cada negócio, com a possibilidade de valorização do espaço através de reformas e adequações.

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