Predio para Aluguel , 600 m² por R$ 10.000

Predio para Aluguel , 600 m² por R$ 10.000 PR0079
Cambeba, Fortaleza - CE

4 Banheiros
600m2

Excelente prédio amplo para alugar, 645 m² por R$ 10.428/ano - Cidade dos Funcionários - Fortaleza/CE

Ponto comercial para alugar, bastante espaçoso e perfeito restaurante e lojas.

Localizada na Av. Viena Weyne, nº 781 - Cidade Dos Funcionários à 900m da Av. Washington Soares situado em uma área privilegiada, próximo a importantes vias de acesso e rodeado por uma ampla gama de serviços e comodidades, o prédio comercial é ideal para quem deseja estar no centro das atividades empresariais.

Excelente prédio comercial medindo12,49m x 51,68m = 645 m² de terreno e 600 m² de área construída (conforme IPTU).

Parte Térreo: recepção, salão amplo, 04 banheiros, copa, depósitos, 02 salas (sendo 01 sala com banheiro) e copa.

Parte Superior: 03 salas e 01 banheiro.

Aluguel R$ 10.000,00
IPTU 2024: 11x R$ 428,92
Taxa de Lixo: 11x R$ 152,32

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Características

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Avenida Viena Weyne, 791 - Cambeba, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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