Predio para Aluguel , 6100 m² por R$ 360.000

Predio para Aluguel , 6100 m² por R$ 360.000 PR0249
Tatuapé, São Paulo - SP

6100m2

Prédio Comercial no Tatuapé

Imóvel de esquina, com ótima localização, estrutura ideal para call center ou empresa de grande porte , composto por diversas salas com divisórias, banheiros, refeitórios, diversos ambientes de múltiplo uso recepção e cabine trifásica. 6.100m² de área construída
1º Piso
1 salão com 150m² e pé direito de 4,20m
1 Salão com 218m²
1 sala com 90m² / pé direito 3,00m
1 sala com 360m² / pé direito 3,00m
1 sala com 245m²/ pé direito 3,00m
3 salas com 120m²/ pé direito 3,00m
2 salas com 140m² / pé direito 2,80m
1 Sala com 130m² / pé direito 2,60m
1 Sala com 72m² com sala de controle / pé direito 2,80m
1 Sala de reunião
3 saletas de atendimento
1 Saleta
2 banheiros / Masculino e feminino
Setor 2
5 salas de reunião
2 banheiros / masculino e feminino
3 salas de consulta
1 vestiário
Hall Principal medindo aproximadamente 21mx29m
+ Refeitório/lanchonete
3 salas piso inferior
4 salas envidraçadas
Salão inferior com 130m² e 2 salas de monitoramento / pé direito 3,00m²
Sala de reunião
2º Salão inferior com 160m²+ Sala de monitoramento
3º Salão inferior com 160m² com divisórias
1 área técnica aberta (própria para instalação de gerador)
2 banheiros masculino e feminino
Piso inferior com 11 box cada
1 banheiro acessível
Setor 2
2 banheiros com 2 box + 1 box acessível
1 salão com 330m² com banheiros masculino e feminino
1 Saleta de controle
Galpão industrial com 720m² / pé direito 6,5m

Características

  • Ar Condicionado

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Romano Imóveis - CRECI 26686-J

(11)20... ver telefone

Localização

Tatuapé, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.