Predio para Aluguel , 496 m² por R$ 28.000

Predio para Aluguel , 496 m² por R$ 28.000 PR0032
João XXIII, Vinhedo - SP

3 Banheiros
6 Vagas
496m2
611m2 Totais

Prédio para alugar, 496 m² por R$ 28.000,01/mês - Centro - Vinhedo/SP

Prédio comercial, com 496,61 m2 de área construída, localizado na região central da cidade de Vinhedo (antigo Banco Itaú). Estabelecido em um terreno de 611 m2. No pavimento inferior (térreo), há um amplo salão com divisórias em Dry Wall, uma sala, um banheiro com acessibilidade à deficientes físicos; hall de circulação, para acesso ao piso superior. O pavimento superior possui 5 salas, 1 banheiro feminino, 1 banheiro masculino e cozinha. Existe quadro de distribuição elétrica para 72KW; central de ar-condicionado. Há 06 vagas frontais, para estacionamento.


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João XXIII, Vinhedo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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