Predio para Aluguel , 700 m² por R$ 9.000

Predio para Aluguel , 700 m² por R$ 9.000 PR0007
Centro, Sorocaba - SP

8 Banheiros
700m2

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 9.350,00/mês - Centro - Sorocaba/SP

Oportunidade de Aluguel - Imóvel Comercial de 700m² com 3 Andares no Centro de Sorocaba
Apresentamos uma oportunidade única para o seu negócio! Este imóvel comercial de alto padrão, estrategicamente localizado, uma das vias mais movimentadas do centro de Sorocaba, está pronto para ser a nova sede da sua empresa.
Com uma área construída de 700 m² em um terreno de 300 m², esta propriedade de esquina é ideal para quem busca visibilidade, espaço e uma estrutura completa.

O imóvel, totalmente desocupado, oferece uma estrutura robusta e versátil, perfeita para acomodar diversas operações comerciais de grande porte, permitindo uma mudança imediata e sem complicações.

Características do Imóvel
Localização: Rua Professor Toledo, Centro, Sorocaba/SP.

Área do Terreno: 300 m²

Área Construída: 700 m²

Disposição: Estrutura de três andares (térreo + 2 andares), proporcionando ampla distribuição de ambientes.

Posição: Imóvel de esquina, garantindo máxima visibilidade e fácil acesso.

Instalações: A propriedade conta com uma infraestrutura sanitária completa, com 4 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos e 2 lavabos, churrasqueira com pia, ideal para locais com grande fluxo de público.

Ideal para Diversos Negócios de Grande Porte
Graças à sua metragem generosa e à infraestrutura de banheiros já instalada, este imóvel é perfeitamente adequado para:

Instituições de Ensino: A estrutura de múltiplos andares pode ser adaptada para salas de aula, laboratórios e áreas de convivência.

Clínicas e Hospitais: Espaço suficiente para consultórios, salas de espera, exames e recepção.

Escritórios Corporativos: Layout flexível para acomodar diversas estações de trabalho, salas de reunião e áreas de diretoria.

Academias e Centros Esportivos: Espaços amplos para equipamentos, salas de aula e vestiários já estruturados.

Restaurantes, Buffets e Bares: A quantidade de banheiros atende a um grande volume de clientes e as diferentes plantas podem ser adaptadas para cozinhas e salões.

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Davi Carlos Miranda

(11)947... ver telefone

Localização

Rua Professor Toledo, 527 - Centro, Sorocaba - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: PR5597604 - Predio na Rua Professor Toledo, 527, Centro em Sorocaba. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Davi Carlos Miranda. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Davi Carlos Miranda - 32942 - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Davi Carlos Miranda para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.