Predio à Venda, 700 m² por R$ 3.500.000

Predio à Venda, 700 m² por R$ 3.500.000 PR0084
Jardim da Glória, Cotia - SP

10 Banheiros
13 Vagas
700m2

PREDIO COMERCIAL GRANJA VIANA

PRÉDIO COMERCIAL COM LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
EXCELENTE OPÇÃO NA GRANJA VIANA - DIFERENCIADO
OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA REGIÃO
PRÉDIO TOTALMENTE LOCADO

Prédio Comercial com excelente localização, ficando no acesso do Km 25 da Rodovia Raposo Tavares sentido São Paulo, Jardim da Glória .
- Possui cerca de 275 m² de área de terreno .
- Possui cerca de 700 m² de área construída .
- Estacionamento coberto no subsolo para cerca de 10 veículos.
- Piso térreo possui loja com 02 amplos ambientes + 02 banheiros + 03 vagas de garagem frontal.
- Primeiro andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros .
- Segundo andar possui 02 Salas independentes + cozinha + 02 banheiros .
Arquitetura moderna, muita luz natural, ambientes amplos e ventilados, acabamentos de excelente qualidade e manutenção em perfeita ordem de uso .
*O Prédio possui todas as 04 Salas e a Loja no térreo locadas, elas proporcionam rendimento mensal para seus proprietários.
*O valor de Condomínio Total é de R$ 1.750,00 o prédio todo, nesse valor estão inclusos a energia, água, limpeza e o Seguro do Prédio e que são divididos entre os inquilinos.

Mais informações e visitas, ligue para a Proinvest e mencione a Referencia PR0084

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

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Em meses
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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

(11) 461... ver telefone

Localização

Rua dos Manacás, 256 - Jardim da Glória, Cotia - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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