Predio para Aluguel , 700 m² por R$ 60.000

Predio para Aluguel , 700 m² por R$ 60.000 PR0047
Moema, São Paulo - SP

4 Banheiros
3 Vagas
700m2

Prédio para alugar, 700 m² por R$ 63.507,84/mês - Moema - São Paulo/SP

Prédio para locação em Moema!

Loja com recuo, dois pavimentos, recém reformados.

O imóvel tem 700m² de área útil, com 350m² vão livre em cada pavimento.

Térreo:

com pé direito de 5m e 2 banheiros.

Pavimento superior:

com 6m de pé direito, e 2 banheiros.

Opções de locação:

Prédio todo, pois possui layout flexível de comunicação entre os dois pavimentos que pode ser de forma interna ou externa.

Locação térreo: R$ 35.000,00 + IPTU de 1753,92

Locação pavimento superior: R$ 25.000,00 + 1753,92

O imóvel atende vários tipos de negócios como: loja de colchões, móveis e decorações, clínicas, e-commerce entre outros.

Localização privilegiada a 50m² da estação de metrô Eucaliptos, e Avenida Ibirapuera, ao lado do Shopping Ibirapuera.

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Louvre Imóveis

11949... ver telefone

Localização

Moema, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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