Predio para Aluguel , 727 m² por R$ 19.500

Predio para Aluguel , 727 m² por R$ 19.500 PR0020
Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

10 Banheiros
727m2

Prédio para alugar, 727 m² por R$ 19.500,00/mês - Vila Guarani (Zona Sul) - São Paulo/SP

Prédio comercial para locação com 727 metros quadrados na venida Leonado da Vinci (Vila Guarani). Prédio com 3 andares:
Térreo: Características: 2 banheiros. Mezanino com divisórias em vidros. Sala de controle de TI montada com toda infraestrutura cabeado. Cozinha no mezanino (ar condicionado), na parte de fora cozinha e área de descanso.
1º andar: Características: 4 Banheiros divisórias em salas e ar condicionado no andar.
2º andar: Características: 4 Banheiros, + divisórias em salas com ar condicionados em salas e infraestrutura pronta.
Próximo ao metrô Conceição (7 minutos a pé).

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Vila Guarani(Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.