Predio para Aluguel , 750 m² por R$ 20.000

Predio para Aluguel , 750 m² por R$ 20.000 PR0020
Trindade, São Gonçalo - RJ

5 Banheiros
10 Vagas
750m2

Prédio para alugar, 750 m² por R$ 20.000/mês+taxas - Trindade - São Gonçalo/RJ

Prédio comercial em Trindade Estrutura completa e localização estratégica em São Gonçalo!

Prédio com 750m² distribuídos em três pavimentos de 250m² cada, ideal para empresas, clínicas, instituições e escritórios que buscam estrutura ampla e localização segura. Próximo ao 7º Batalhão de Polícia, o imóvel oferece conforto, funcionalidade e segurança para diferentes atividades comerciais.

Detalhes do imóvel:
- 750m² de área construída (250m² por andar)
- 3 andares
- 10 escritórios
- Refeitório
- 5 banheiros
- Vestiário
- 10 vagas de garagem

Diferenciais:
- Localização segura, próxima ao 7º Batalhão de Polícia
- Estrutura completa e pronta para uso comercial
- Espaços amplos e bem distribuídos

Valor de locação: R$ 20.000/mês + taxas

Código: PR0020

Observações:
- Contrato de 60 meses para imóveis comerciais
- Fiador ou seguro fiança
- Taxas e impostos sujeitos a atualização
- Seguro de incêndio obrigatório
- Os dados contidos neste anúncio poderão ser alterados sem prévio aviso
- Fotos e vídeos de uso exclusivo da Pinciara Imóveis Exclusivos Propriedade Intelectual Lei 9.610/98

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Pinciara Imóveis

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Localização

Trindade, São Gonçalo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.