Predio à Venda, 800 m² por R$ 2.800.000

Predio à Venda, 800 m² por R$ 2.800.000 PR0033
Cidade Soberana, Guarulhos - SP

4 Banheiros
5 Vagas
800m2

Prédio à venda, 800 m² por R$ 2.800.000,00 - Cidade Soberana - Guarulhos/SP

Prédio com excelente metragem e ótima localização.

- Frente do Prédio envidraçada
- Mezanino
- Cozinha
- 4 Banheiros
- 5 vagas de Garagem


Prédio com 800m construído, terreno 10x56.
Piso inferior 400m, 4 banheiros, cozinha e mezanino, pé direito 6m.
Piso superior 400m, 4 banheiros e cozinha, pé direito 3m
Excelente estrutura, em avenida próxima a rodovias e aeroporto.
Documentação ok.
Habite-se e AVCB.
Agende sua visita para compra ou locação.
São João- Soberana.
Imovel Já com calculo do engenheiro o que pode ser feito, o que não pode

Com Alvara da prefeitura

Com Alvara de compra

Tudo averbado

800 mt de area averbado com avbcd

Com alvará

Com toda documentação regularizada





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Localização

Cidade Soberana, Guarulhos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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