Predio para Aluguel , 739 m² por R$ 38.000
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Predio para Aluguel , 739 m² por R$ 38.000 1290
Ponta da Praia, Santos - SP

4 Banheiros
10 Vagas
739 m2
800 m2 Totais

Prédio Aparecida, Santos, Aluguel: 45.000,00

Prédio Comercial para Locação – Avenida de Grande Fluxo, Aparecida, Santos
Referência: 1290

Oportunidade para empresas que buscam visibilidade, infraestrutura moderna e localização estratégica. Este prédio comercial está pronto para receber bancos, grandes empresas, escritórios corporativos e negócios que exigem um endereço de destaque.

Destaques do Imóvel:

Salas equipadas com ar-condicionado, prontas para operação imediata

Banheiros acessíveis, com estrutura completa para pessoas com deficiência

Copa funcional para colaboradores

Elevador adaptado para cadeirantes, garantindo acessibilidade total

10 vagas de garagem para clientes e equipe

Localização Estratégica:

Avenida principal do bairro Aparecida, polo comercial de Santos

Alto fluxo de pedestres e veículos, excelente para negócios de grande porte

Próximo a comércios, serviços essenciais e transporte público

Aluguel: 45.000,00
IPTU: R$ 2.204,28

**Agende sua visita e conheça pessoalmente este imóvel que alia infraestrutura completa, conforto e localização privilegiada.

Valores e disponibilidade sujeitos à confirmação com o proprietário. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros ou inexatidões.Imobiliária Consultare Imóveis

Características

  • Interfone
  • Sistema de alarme
  • Condomínio fechado

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Consultare Imóveis

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Localização

Avenida Pedro Lessa - Ponta da Praia, Santos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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