Predio para Aluguel , 840 m² por R$ 25.000 PR0471

Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo - SP

Prédio Comercial em Artur Alvim com 840m²!

Excelente oportunidade para empresas, clínicas, escolas, escritórios ou comércios! Sala comercial ampla e versátil, localizada em Arthur Alvim com infraestrutura pronta para uso.

Térreo:
Área livre de aproximadamente 350m², ideal para montagem de lojas, recepção, showroom ou espaço colaborativo.
Piso amplo e livre, permitindo layout personalizado.

Mezanino:
100m² integrado ao térreo, perfeito para escritórios administrativos, salas de reunião ou área de apoio.

Sobreloja (2º pavimento):
350m² divididos em 6 salas amplas com drywall, oferecendo privacidade e flexibilidade para múltiplos usos (consultórios, salas de aula, escritórios segmentados).

Banheiros:
Masculino e Feminino completos. Banheiro acessível para cadeirantes.

Acessibilidade:
Elevador de carga/passageiros e escada de acesso.
Rampa de entrada (se aplicável) e banheiro adaptado.

Sistema de prevenção de incêndio (hidrantes, extintores e sinalização de emergência). Instalação elétrica e hidráulica adequada para uso comercial. Drywall já instalado na sobreloja, permitindo customização rápida.

Ideal para escritórios, centros de treinamento, coworking. Saúde e Educação: Clínicas, laboratórios, cursos profissionalizantes e comércios como: Lojas, galerias e showrooms.

Garantias aceitas pelo proprietário: Fiador, Seguro Fiança, Capitalização.

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