Predio para Aluguel , 852 m² por R$ 23.000

Predio para Aluguel , 852 m² por R$ 23.000 PR0082
Meireles, Fortaleza - CE

9 Banheiros
852m2

EXCELENTE IMÓVEL PARA SUA EMPRESA para locação, 852 m² por R$ 23.000/mês - Meireles - Fortaleza/CE

OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO!

Localizado na Rua Frei Mansueto, nº 550, à 600 metros da Avenida Beira Mar, no coração do bairro Meireles, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Fortaleza, ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings e outros negócios de grande porte.

Excelente imóvel comercial com terreno medindo 596,40 m² (28,40 m x 21 m) e área construída de 852,66 m² (conforme cadastro do IPTU).

A estrutura é dividida da seguinte forma:

Parte térreo: espaço para portaria, ampla recepção, 26 salas (incluindo copa e sala de arquivo), 7 banheiros e saída de emergência para a Rua Antônio Justa.

Parte superior: 6 salas adicionais e 2 banheiros.

Aluguel: R$ 23.000
IPTU: R$ 2.275,42 (mensais)

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Imobiliaria Magno Muniz

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Localização

Rua Frei Mansueto, 550 - Meireles, Fortaleza - CE
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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