Predio para Aluguel , 880 m² por R$ 227.000

Predio para Aluguel , 880 m² por R$ 227.000 54630
Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

880m2

Prédio em Ipanema

(Código: 54630, Rua Visconde de Pirajá) - Localização privilegiada, na terceira quadra da praia, rua principal do bairro, prédio comercial de esquina, primeiro piso composto por loja com portas em aço com abertura e fechamento automatizada, dois elevadores e escada linear para outros pisos. Segundo piso com possibilidade de refazer o layout que desejar na mesma metragem e dois banheiros e terceiro com mesma metragem, também com possibilidade para refazer o layout, com dois banheiros feminino e masculino, área de retaguarda com duas salas de apoio e uma área de serviço, que pode servir como copa. Laje com espaço para área técnica para maquinário de condicionadores de ar e gerador. Não possui condomínio e IPTU é isento. Podendo alugar separadamente os pisos. Para visualizar todas as ofertas da JTavares, clique no logotipo da empresa ao lado. (Atualizado em 25/04/2024)

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Localização

Rua Visconde de Pirajá - Ipanema, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.