Predio para Aluguel , 962 m² por R$ 34.500

Predio para Aluguel , 962 m² por R$ 34.500 PR0023
Santana, São Paulo - SP

962m2

Prédio para alugar, 962 m² por R$ 34.500/mês - Santana - São Paulo/São Paulo

Prédio comercial com 962 m² de área construída, em excelente localização - na rua Voluntários da Pátria, muito próximo da estação Santana do metrô, com todo o comercio do bairro ao redor, lojas como: Eletrônica Santana, Pão de Açúcar, Kalunga, Banco do Brasil, Itaú, Caixa Econômica Federal, etc....O prédio possui grande salão no térreo com aprox.. 300 metros quadrados, com ampla frente para a rua Voluntários da Pátria, nos andares superiores (1 e 2) são 4 grandes salas por andar, cada qual com banheiro exclusivo. O prédio possui ar condicionado central. Ótimo para escolas, grandes escritórios, repartições públicas, telemarketing, e demais atividades que precisam de espaço grande em ótima localização.

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Localização

Santana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.