Predio para Venda/Aluguel por R$ 4.800.000

Predio para Venda/Aluguel por R$ 4.800.000 2044
República, São Paulo - SP

Predio Comercial em Santa Cecília

Próximo a: metrô República | Ibis Budget | Shopping Moto Aventura.
? Área Terreno:
360 m² (12 × 30 m)
? Área Útil: 1.080 m²
Contém 4 pavimentos:
Subsolo com rampa de acesso independente e WC | 3 andares com divisórias em Drywall, totalizando 26 salas | Instalação hidráulica e de ar condicionado em todas as salas |

? Garantia:
Seguro Fiança ou
Título de Capitalização.

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Emilia

(11)9645... ver telefone

Localização

Avenida São João - República, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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