Sala para Aluguel , 100 m² por R$ 4.000

Sala para Aluguel , 100 m² por R$ 4.000 SA235_2-3507909
Vila Azevedo, São Paulo - SP

2 Banheiros
100m2

Sala Comercial para Locação em São Paulo, Vila Azevedo, 2 banheiros

Sala Comercial para Locação no bairro Vila Azevedo, localizado na cidade de São Paulo / SP, região Leste.

Possui 2 banheiros, 1 sala.

Área Total de 100,00 m², Área Privativa de 100,00 m².

Valor do Imóvel R$ 4.000,00, IPTU R$ 505,00.

DESCRIÇÃO DO IMÓVEL:
Sala comercial com 100m² de área útil , localizada no segundo andar , com cozinha e 2 banheiros privativos . Espaço amplo e versátil, ideal para escritórios, consultórios ou coworking.
LOCALIZAÇÃO:
a apenas 700 metros do Metrô Tatuapé , com fácil acesso ao transporte público e ampla variedade de comércios e serviços na região.
DIFERENCIAIS: Luz e água independentes
Luz e água independente do salão térreo 2 banheiros privativos do salão térreo
2 banheiros privativos
Espaço amplo e bem iluminado
Região valorizada e de grande movimento
Contrato mínimo de 30 meses
CONDIÇÕES:
IPTU
IPTU: R $ 458
Garantias aceitas : Seguro Fiança ou TítuloR$ 458,37 (10 parcelas)
Garantias aceitas: Seguro Fiança ou Título de Capitalização ( mínimo 12 aluguéis + IPTU )
AGENDAMENTO DE VISITAS:
Atendemos de segunda a sexta , mediante agendamento antecipado em horário comercial.

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Marluce Carlos De Oliveira Silva

(11)948... ver telefone

Localização

Avenida Azevedo - Vila Azevedo, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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