Sala para Aluguel , 44 m² por R$ 2.000

Sala para Aluguel , 44 m² por R$ 2.000 COC0018_EHG
Vila Clementino, São Paulo - SP

2 Banheiros
2 Vagas
44m2
121m2 Totais

Conjunto comercial de 44m² com duas salas, duas vagas, para locação, na Vila Clementino, São Paulo,

Conjunto Comercial para Locação na Vila Clementino 44 m²

Excelente conjunto comercial para locação, com 44 m², ideal para consultórios, escritórios ou profissionais liberais que buscam conforto e localização estratégica. O imóvel dispõe de duas salas bem distribuídas, dois banheiros e duas vagas de garagem, garantindo praticidade para usuários e clientes.

O conjunto possui piso em cerâmica, é bem iluminado e conta com ótima ventilação natural, proporcionando um ambiente funcional e agradável para o dia a dia profissional.

Localizado na Vila Clementino, bairro consolidado e altamente valorizado na zona sul de São Paulo, o imóvel está a apenas 4 quadras da estação Hospital São Paulo (Linha Lilás do Metrô). A região é referência na área da saúde, com fácil acesso a hospitais renomados, como Hospital São Paulo/UNIFESP, Hospital do Rim e AACD, além de ampla oferta de serviços, como restaurantes, bancos, farmácias e comércio em geral.

Possui excelente mobilidade, com diversas linhas de ônibus, metrô nas proximidades e acesso rápido a importantes vias, como Av. Paulista, Av. 23 de Maio, Av. Ibirapuera e Rua Domingos de Morais.

Uma ótima oportunidade para estabelecer seu negócio em uma região estratégica, com infraestrutura completa e fácil acesso.

Agende visita o quanto antes!!!!

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Doutor Diogo de Faria, 1202 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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