Sala à Venda, 65 m² por R$ 366.000
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Sala à Venda, 65 m² por R$ 366.000 6178
Boqueirão, Santos - SP

2 Banheiros
1 Vaga
65 m2
123 m2 Totais

Sala à venda, 65 m² por R$ 366.000,00 - Boqueirão - Santos/SP

Sala Comercial à Venda — Boqueirão, Santos/SP
65,41 m² de área útil | 123,14 m² de área total | 1 vaga | Elevador | Portaria 24h

Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial amplo, versátil e bem localizado no Boqueirão, em Santos/SP.

Características do imóvel
Sala ampla, com possibilidade de divisão conforme a necessidade;
2 banheiros;
Cozinha de apoio;
Imóvel de frente;
Entrada social;
Elevador social;
1 vaga de garagem no subsolo/térreo;
Portaria 24 horas;
Sistema de câmeras de segurança;
Apenas 4 salas por andar.
Área útil: 65,41 m²
Área total: 123,14 m²

Localização
Situada no Boqueirão, quase na esquina do Canal 4 com a Avenida Afonso Pena, em uma região estratégica e de fácil acesso.

Uma ótima opção para escritório, consultório, empresa ou investimento, com espaço para personalização de acordo com o seu negócio.

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Características

  • Elevador
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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