Sala à Venda, 128 m² por R$ 600.000

Sala à Venda, 128 m² por R$ 600.000 SA1118
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
128m2

Conjunto de salas à venda, 128 m² por R$ 600.000 - Centro - Niterói/RJ

Amplo conjunto comercial em excelente estado de conservação, somando 128m² (50% do andar), em ótimo prédio na Praça do Rink, no Centro de Niterói,
Ideal para a área médica, dispõe de 03 salas para atendimento, 02 banheiros (um para clientes, outro privativo) e ampla recepção. Todo em piso cerâmico. Possui sistema interno de TV, 06 aparelhos de ar condicionado split, central telefônica e porteiro eletrônico. As salas não possuem vaga de garagem, mas existe um estacionamento público ao lado do prédio.
Obs: Existe a possibilidade de reverter o conjunto às plantas originais, para que cada sala volte a ter 01 banheiro cada.
Venda com porteira fechada, incluindo todo o mobiliário.
Agende a sua visita com um corretor da SPIN-Inovações Imobiliárias.

Características

  • Ar Condicionado

  • Mobiliado

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SPIN Inovações Imobiliárias

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Localização

Centro, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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