Sala para Aluguel , 128 m² por R$ 1.650

Sala para Aluguel , 128 m² por R$ 1.650 SA0091
Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo - SP

1 Banheiro
128m2

Sala Comercial Espaçosa em Artur Alvim – Oportunidade para Diversos Segmentos

Sala comercial disponível para locação com 128,10m² de área, localizada em região estratégica de Artur Alvim, ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para instalação do seu negócio. Com fácil acesso ao transporte público, fluxo constante de pedestres e comércios no entorno, o imóvel é indicado para escritórios, consultórios, clínicas, escolas de idiomas, estúdios de estética, entre outros segmentos. Artur Alvim é um bairro em constante crescimento na zona leste de São Paulo, com grande densidade populacional e forte potencial de consumo, oferecendo ótima visibilidade e acessibilidade para empresas que desejam se destacar na região. Uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, estrutura e localização favorável para empreender.

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Localização

Avenida Paraguassu Paulista - Vila Santa Teresa (Zona Leste), São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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