Sala à Venda, 133 m² por R$ 500.000
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Sala à Venda, 133 m² por R$ 500.000 SA2047
Centro, Niterói - RJ

2 Banheiros
133 m2

Sala à venda, 133 m² por R$ 500.000,00 - Centro - Niterói/RJ

**Sala Comercial à Venda 133 m² no Centro de Niterói**

Excelente oportunidade para empresas, escritórios e profissionais que buscam um espaço amplo, funcional e pronto para utilização no Centro de Niterói.

Localizada na Rua Dr. Borman, a sala possui **133 m²** de área e conta com **ar-condicionado e divisórias**, proporcionando uma estrutura prática para diferentes tipos de negócios e permitindo a organização dos ambientes de acordo com as necessidades da empresa.

O imóvel oferece amplo espaço interno, ideal para escritórios corporativos, consultórios, empresas de serviços, advocacia, contabilidade e diversas outras atividades profissionais.

A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a transporte público, comércio, serviços, bancos e toda a infraestrutura da região central de Niterói.

Uma opção interessante para quem busca **espaço, localização estratégica e estrutura pronta para uso**.

Características

  • Ar Condicionado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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