Sala para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 2.600.000

Sala para Venda/Aluguel , 144 m² por R$ 2.600.000 41060
Bela Vista, São Paulo - SP

3 Banheiros
1 Vaga
144m2

Conde Andrea Matarazzo em Bela Vista, Conjunto Comercial de 144m² com 1 vaga.

Conde Andrea Matarazzo em Bela Vista, Conjunto Comercial de 144m² com 1 vaga. onjunto Comercial de Alto Padrão – 144 m² – 1 Vaga Conde Andrea Matarazzo – Bela Vista Excelente conjunto comercial totalmente reformado, mobiliado e localizado em andar alto. São 3 conjuntos unificados, oferecendo planta ampla e funcional, ideal para empresas que buscam sofisticação, praticidade e ótima localização. Características do imóvel 144 m² de área útil 1 vaga de garagem 3 conjuntos unificados Andar alto Mobiliado e reformado Recepção ampla Sala de diretoria com banheiro privativo Sala de reuniões 1 sala maior e 2 salas menores Copa estruturada 3 banheiros no total Sobre a localização Situado na Bela Vista, região conhecida como Bixiga ou Pequena Itália, o imóvel está cercado por tradicionais trattorias, pizzarias artesanais e comércios típicos ao longo da Rua Treze de Maio. A poucos minutos, ruas charmosas e estreitas dão acesso à Avenida Paulista, um dos principais centros financeiros e culturais da cidade, com suas boutiques, cafés e atrações icônicas como o MASP – um dos museus mais importantes do Brasil.

Características

  • Elevador

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Localização

Avenida Paulista, 1499 - Bela Vista, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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