Sala para Aluguel , 1808 m² por R$ 253.202

Sala para Aluguel , 1808 m² por R$ 253.202 AC0071_RVSAOC
Centro, Rio de Janeiro - RJ

15 Banheiros
20 Vagas
1808m2

Andar corporativo para locação, Centro, Rio de Janeiro, RJ

Destaque o seu negócio com um endereço de peso no coração do centro financeiro do Rio de Janeiro! Localizado na prestigiada Avenida República do Chile, este andar corporativo oferece estrutura completa para empresas que buscam eficiência, mobilidade e prestígio.

Endereço Estratégico:
Ao lado da sede da Petrobras, BNDES, Catedral Metropolitana e da Av. Rio Branco;
Localização privilegiada, com alto fluxo corporativo e institucional.

Características do Andar:
Ampla metragem, ideal para empresas de médio e grande porte;
Planta livre, com fácil adaptação para salas, open space, salas de reunião e estações de trabalho;
Banheiros privativos, copa e áreas de apoio;
Andar alto, com excelente iluminação natural e vista panorâmica.

Infraestrutura do Edifício:
Prédio corporativo de alto padrão com:
Recepção com controle de acesso e segurança 24h;
Catracas eletrônicas e identificação por crachá;
Elevadores modernos e sistema de monitoramento;
Gerador para áreas comuns e sistema contra incêndio;
Estacionamento rotativo

Mobilidade e Acessos:
Ao lado das estações de metrô Carioca e Cinelândia;
Fácil acesso ao VLT, ônibus e principais vias do Centro;
Próximo ao Aeroporto Santos Dumont, Aterro e Zona Sul.

️ Serviços no Entorno:
Restaurantes, bancos, cartórios, academias, correios e cafés;
Região com grande oferta de serviços, ideal para empresas e colaboradores.

Ideal para:
Sedes administrativas
Escritórios de advocacia, contabilidade, TI ou engenharia
Call centers, coworkings e instituições públicas ou privadas

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Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Avenida República do Chile - Centro, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.