Sala para Aluguel , 181 m² por R$ 6.335

Sala para Aluguel , 181 m² por R$ 6.335 41985
Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

2 Banheiros
4 Vagas
181m2

Cardinal na Chácara Santo Antônio (zona Sul), Conjunto Comercial de 181m² com 4 vagas.

Conjunto comercial de 181m² com excelente planta e distribuição inteligente, ideal para empresas que buscam um espaço funcional, confortável e bem localizado. O imóvel conta com 2 banheiros, copa de apoio e 4 vagas de garagem, oferecendo praticidade para equipes e clientes no dia a dia corporativo. Localizado no Edifício Cardinal, o empreendimento apresenta um perfil corporativo moderno, com infraestrutura adequada para empresas de diversos segmentos. O edifício conta com funcionamento 24 horas, controle de acesso e ar-condicionado, proporcionando segurança, comodidade e um ambiente profissional de qualidade. Situado no bairro Chácara Santo Antônio (zona sul), a região é reconhecida como um importante polo empresarial da cidade. Oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, bancos e comércios, além de excelente mobilidade, com fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Avenida João Dias e à Marginal Pinheiros. Também está próxima a estações de metrô e trem, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Uma ótima oportunidade para instalar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da zona sul de São Paulo.

Características

  • Elevador

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Localização

Rua Alexandre Dumas, 1630 - Chácara Santo Antônio (Zona Sul), São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.