Sala para Aluguel , 185 m² por R$ 45.000

Sala para Aluguel , 185 m² por R$ 45.000 SA0051_RVSAOC
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

2 Banheiros
185m2

Sala para alugar, 185 m² por R$ 44.361,84/mês - Leblon - Rio de Janeiro/RJ

Endereço de Prestígio no Coração do Leblon
Localizado em uma das áreas mais valorizadas da Zona Sul, este imóvel está a apenas 3 quadras da Praia do Leblon e ao lado do Rio Design Leblon, em uma região repleta de restaurantes, cafés, agências bancárias e acesso facilitado ao transporte público

Características do Imóvel:
Área privativa de 185 m², ocupando um pavimento exclusivo, sem colunas, ideal para quem deseja um espaço totalmente personalizável
Ar-condicionado split instalado, teto rebaixado e iluminação pronta, garantindo conforto térmico e um ambiente funcional desde o primeiro dia
Ambientes amplos e flexíveis, perfeitos para escritórios corporativos, showrooms, consultórios de alto padrão ou agências criativas

Infraestrutura do Edifício Leblon Prime Corporate:
Edifício moderno e de padrão corporativo, com excelente apresentação
Portaria 24h, controle de acesso e monitoramento por CFTV
Elevadores sociais rápidos e modernos
Primeira locação

⭐ Diferenciais que Valorizam o Seu Negócio:
Planta exclusiva, sem colunas, perfeita para adaptar ao seu modelo de operação
Estrutura já pronta, com acabamentos modernos e climatização instalada
Localização privilegiada em uma das regiões mais nobres e dinâmicas do Rio de Janeiro
Ideal para empresas que desejam visibilidade, sofisticação e praticidade, tudo em um único endereço

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Almirante Guilhem - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.