Sala para Venda/Aluguel , 1990 m² por R$ 9.470.000

Sala para Venda/Aluguel , 1990 m² por R$ 9.470.000 594
Centro, São Bernardo do Campo - SP

3 Vagas
1990m2

Imóvel comercial 1.990 m² – 5 pavimentos com elevador, Centro SBC

Imóvel comercial à venda no Centro de São Bernardo do Campo, com 1.990,89 m² de área útil, distribuído em 5 pavimentos, ideal para empresas, clínicas, instituições de ensino, centros de serviços ou showrooms.
Características do imóvel:
Terreno com 437,50 m²
5 pavimentos com layout versátil e ótima iluminação natural
Pé-direito duplo no térreo, com excelente presença para recepção e atendimento
Elevador social e de carga de grande porte
Recuo frontal com 3 vagas para clientes
2 escritórios privativos no térreo
Cada pavimento conta com 2 banheiros sociais
Um dos andares possui cozinha privativa para funcionários
Diferenciais:
Estrutura robusta, pronta para uso corporativo ou institucional
Ideal para operações de médio a grande porte
Elevador para carga facilita movimentação de estoque, móveis ou equipamentos
Edifício em excelente estado de conservação
Localização estratégica:
Rua Jurubatuba – Centro de São Bernardo do Campo
Próximo às Avenidas Brigadeiro Faria Lima e Índico
Fácil acesso ao Poupatempo, Hospital da Mulher, McDonald’s, Kalunga e diversos comércios e serviços
Região com forte circulação e visibilidade comercial
Imóvel pronto para ocupação imediata.
Agende sua visita.
Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Valor a ser pago à vista

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Bruna Savéria Cássia Innocenti

(11)991... ver telefone

Localização

Rua Jurubatuba, 362 - Centro, São Bernardo do Campo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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