Sala à Venda, 225 m² por R$ 2.200.000

Sala à Venda, 225 m² por R$ 2.200.000 1116
Veneza, Ipatinga - MG

225m2

Predio com 3 Apartamentos e 1 loja a venda - COD 1116

Descrição do Imóvel
Ótima oportunidade em imóvel com grande potencial!


Prédio muito bem localizado, composto por 3 apartamentos residenciais amplos e atualmente com uma loja no térreo locada.
Apartamento 1: Localizado no primeiro andar, ampla sala de estar, cozinha grande e área de serviço independente.
Apartamento 2: Também no primeiro andar, com características semelhantes ao primeiro, destacando-se pela disposição ampla e funcional dos cômodos.
Apartamento 3: Situado no segundo andar, é o maior dos três, com 4 quartos, 3 banheiros e espaços generosos para sala e cozinha, ideal para famílias maiores ou quem busca conforto.


Diferenciais:
Localização privilegiada, em região de fácil acesso e com serviços próximos.
Estrutura sólida, ideal para reforma e personalização.
Potencial de valorização, considerando a ocupação comercial no térreo e o perfil residencial dos andares superiores.


Ideal para quem busca um investimento versátil ou um imóvel para acomodar grandes famílias. Entre em contato e agende sua visita!

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PAULO DE ALCANTARA MOREIRA

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Localização

Veneza, Ipatinga - MG
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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