Sala para Aluguel , 228 m² por R$ 95.000

Sala para Aluguel , 228 m² por R$ 95.000 SA0023_HMTOP
Leblon, Rio de Janeiro - RJ

1 Banheiro
228m2

Sala Comercial Duplex 245 m² | Terraço Privativo | Vista Mar, Lagoa e Cristo | Leblon Empresarial,

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Sala comercial duplex com 245m² no Leblon Empresarial, oferecendo um espaço amplo, desocupado e com vistas privilegiadas para a Praia do Leblon, Cristo Redentor e Lagoa. Um imóvel diferenciado para empresas que buscam imponência, funcionalidade e um endereço de prestígio em um dos bairros mais valorizados da Zona Sul.

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- Sala duplex
- 120m² de área principal
- 60m² de mezanino
- 48m² de terraço privativo
- Vista para Praia do Leblon, Cristo e Lagoa
- Conjunto de salas integradas
- Planta versátil e flexível
- Ambiente amplo e desocupado
- Pronta para personalização
- Edifício corporativo de referência

?????????̧?̃? ?????????: no Leblon Empresarial, em uma área estratégica cercada por restaurantes, bancos, academias, serviços, cafés e amplo comércio, além de fácil acesso por metrô, ônibus e vias importantes do bairro. Uma opção ideal para empresas que desejam presença marcante e endereço de alto padrão em um dos centros comerciais mais disputados do Rio.

Agende uma visita e conheça de perto esta sala comercial duplex disponível para locação.

Características

  • Elevador

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Arbo Imóveis 2

(11) 40... ver telefone

Localização

Avenida Ataulfo de Paiva - Leblon, Rio de Janeiro - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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