Sala à Venda, 22 m² por R$ 250.000

Sala à Venda, 22 m² por R$ 250.000 SA1904
Icaraí, Niterói - RJ

1 Banheiro
22m2

Sala à venda, 22 m² por R$ 250.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Sala Comercial à Venda no Vitale Centro Clínico Icaraí

Excelente oportunidade para quem busca montar ou investir em um consultório em uma das regiões mais valorizadas de Niterói. Sala comercial com 24m² à venda no Vitale Centro Clínico, localizado na Rua Capitão Zeferino, no coração de Icaraí.

O edifício é exclusivo para profissionais da área da saúde, oferecendo um ambiente altamente qualificado, organizado e pensado especificamente para atendimentos médicos, odontológicos, psicológicos, estéticos e demais especialidades da área.

A sala conta com ótima distribuição de espaço, permitindo a criação de recepção, área de atendimento e consultório de forma funcional e confortável. Possui boa iluminação natural, ambiente agradável e excelente potencial de personalização de acordo com a necessidade do profissional.

O condomínio é moderno, bem administrado e com padrão corporativo, proporcionando mais conforto, segurança e credibilidade para você e seus pacientes. A localização é um grande diferencial: região de fácil acesso, com intenso fluxo de pessoas, próxima a comércios, farmácias, bancos, restaurantes e diversas linhas de transporte público.

Ideal tanto para uso próprio quanto para investimento, essa sala está em um dos endereços mais procurados para serviços de saúde em Icaraí, garantindo valorização patrimonial e excelente liquidez.

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.