Sala para Aluguel , 22 m² por R$ 950

Sala para Aluguel , 22 m² por R$ 950 870251073-37
Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

1 Banheiro
1 Vaga
22m2

LOCAÇÃO- Sala comercial com vaga de garagem - 22 m² - Sta. Efigênia / BH - R$ 950,00

**Sala Comercial na Rua Álvares Maciel, Região Hospitalar de BH**

Esse é o imóvel para você que busca um espaço moderno e funcional para o seu negócio! Localizado no coração da região hospitalar de Belo Horizonte, no bairro Santa Efigênia, essa sala comercial de 22 metros quadrados é ideal para profissionais da área da saúde, advocacia, contabilidade e diversos segmentos corporativos.

O ambiente conta com excelente iluminação natural, proporcionando um espaço agradável e produtivo. A sala fica no segundo andar, de frente para a rua. Com layout versátil, permite diferentes configurações para atender às suas necessidades. Possui um banheiro e ar condicionado. O piso é em cerâmica. O prédio possui portaria, segurança e infraestrutura completa, garantindo praticidade e conforto no dia a dia.

Além disso, o imóvel conta com uma vaga de garagem, pertencente à sala em questão, tornando-se um diferencial importante para a região. A localização estratégica coloca você próximo aos principais hospitais da cidade, clínicas, laboratórios, bancos, restaurantes e comércio variado, facilitando a mobilidade e o acesso para clientes e colaboradores, além da proximidade com a Faculdade de Medicina da Universidade Federal de MG.

Não perca essa chance! Agende uma visita e conheça de perto essa excelente opção para o seu negócio.

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Celina Campos
CRECI-MG 55947
Instagram - @celina.campos.imoveis

Características

  • Perto de Shopping Center

  • Elevador

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RE/MAX CLASS

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Localização

Santa Efigênia, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.