Sala à Venda, 240 m² por R$ 730.000
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Sala à Venda, 240 m² por R$ 730.000 SA1934
Colubande, São Gonçalo - RJ

3 Banheiros
240 m2

Sala à venda, 240 m² por R$ 730.000,00 - Colubande - São Gonçalo/RJ

Excelente Ponto comercial estratégico, no Alcântara.
Ideal para cursos, escola, treinamentos ou empresa que precisa de estrutura pronta para operar.

No primeiro pavimento, são 6 salas amplas e bem distribuídas, perfeitas para salas de aula, escritórios, consultórios ou espaços administrativos.

No terraço, o imóvel conta com salão espaçoso, excelente para palestras, workshops, eventos corporativos ou reuniões de grande porte, além de cozinha de apoio, agregando funcionalidade e praticidade para o dia a dia.

Imóvel versátil, com grande potencial para quem busca estrutura para crescer e escalar o negócio.

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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