Sala à Venda, 270 m² por R$ 1.650.000 630281041-124

Centro, Mogi das Cruzes - SP

Localizado na famosa Rua Barão de Jaceguai, esse imóvel é um trampolim para o seu sucesso!

ID: ver telefone-124

O andar térreo, possui 115m². O salão principal possui piso vinílico e um teto em gesso com spots de luz que criam uma atmosfera acolhedora e profissional. Possui 2 banheiros, copa e um mezanino perfeito para estocagem. Seja para uma clínica, uma boutique, ou um escritório aqui qualquer segmento será um sucesso.

O andar superior esta dividido em quatro salas versáteis por divisórias, com dois banheiros e copa, ele oferece um retorno sobre o investimento instantâneo. Imagine começar a jornada de proprietário já com um aluguel caindo na conta todo mês. É a segurança que todo investidor sonha.

Estrutura do Pavimento Térreo - Área útil: 115 m².

Acabamento em piso vinílico e teto em gesso com iluminação embutida (spots).
2 banheiros e copa privativa.
Mezanino exclusivo para estocagem/depósito.

Estrutura do Pavimento Superior

4 salas versáteis montadas com divisórias.
2 banheiros e copa independente.
Ideal para locação imediata (geração de renda passiva).
Ponto Comercial: Situado na Rua Barão de Jaceguai, o "epicentro comercial" de Mogi das Cruzes.

Visibilidade: Alto fluxo de pedestres e veículos, garantindo exposição natural para qualquer negócio.
Custo-benefício: Valor de oferta abaixo da média de mercado.
Potencial: Alta capacidade de valorização imobiliária.

A localização não poderia ser melhor! A Barão de Jaceguai é o epicentro comercial de Mogi, um fluxo constante de pessoas e oportunidades. Sua visibilidade é inegável, um fator crítico para qualquer empreendimento que deseja prosperar.

Já esta alugado, você o adquire ganhando os alugueis dos dois andares, logo de inicio!


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