Sala à Venda, 30 m² por R$ 80.000
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Sala à Venda, 30 m² por R$ 80.000 SA2068
Centro, Niterói - RJ

1 Banheiro
30 m2

Sala à venda, 30 m² por R$ 80.000,00 - Centro - Niterói/RJ

Sala Comercial no Mini Shopping - Rua Coronel Gomes Machado - Centro de Niterói

Excelente oportunidade no coração do Centro de Niterói!

Sala comercial em mini shopping na Rua Coronel Gomes Machado, uma das ruas de maior fluxo de pessoas e carros da cidade. Localização estratégica, cercada de todo o comércio, bancos, serviços e transporte público.

A sala conta com:
- Ambiente de escritório
- Banheiro próprio
- Cozinha / copa
- Prédio com ótima circulação de público

Ideal para escritório de advocacia, contabilidade, consultório, agência, serviços, loja ou consultoria. Ponto com vitrine natural devido ao grande fluxo diário do mini shopping.

Localização que gera negócio!

Características

  • Ar Condicionado

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Em meses
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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