Sala para Aluguel , 30 m² por R$ 1.500
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Sala para Aluguel , 30 m² por R$ 1.500 3769
Vila Bocaina, Mauá - SP

30 m2

Sala para aluguel, 30m² - Vila Bocaina - Mauá

Excelente Oportunidade Comercial na Vila Bocaina Mauá/SP
Procura o lugar ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio? Este salão comercial de 30 m² oferece o equilíbrio perfeito entre custo-benefício, conforto e localização estratégica em um dos bairros mais tradicionais e acessíveis de Mauá.

Destaques do Imóvel:
Espaço Otimizado: 30 m² bem distribuídos, ideais para escritórios, consultórios, estúdios de beleza ou comércios em geral.

Conforto Térmico: Equipado com ar-condicionado já instalado, garantindo um ambiente agradável para você e seus clientes.

Facilidade de Gestão: Consumo de luz individualizado (pague apenas o que consumir).

Economia: Consumo de água compartilhado, reduzindo os custos fixos mensais.

Localização Privilegiada:
Situado na Vila Bocaina, uma região de excelente movimento, fácil acesso ao centro da cidade, transporte público e principais vias locais.

Condições Comerciais:
Valor da Locação: R$ 1.500,00 / mês

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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