Sala para Aluguel , 260 m² por R$ 18.000

Sala para Aluguel , 260 m² por R$ 18.000 SL31179L
Jardim Lambreta, Cotia - SP

6 Banheiros
10 Vagas
260m2
311m2 Totais

Sala comercial com 311 m² - Empresarial Granja Tower - Jardim Lambreta - Granja Viana - Cotia/SP

Sala Comercial de 311 m² com ar condicionado, 10 salas com ar-condicionado e persianas, copa 01 Copa equipada/ cozinha, 06 banheiros, sendo: 03 Banheiros Femininos e 03 Banheiros Masculinos, 01 Recepção, 01 Sala de Reunião equipada, 01 elevador exclusivo (desativado) e 10 vagas de garagem privativas e cobertas. Metragem AC: 4º Andar 141,03m² / 5º Andar 170,06m² (total: 311,09 m²)Sacada Área Comum 4º Andar 260,00 m² (cobertura granja tower)Medidores individuais de consumo de água e energia. Isso permite um controle preciso dos gastos, trazendo eficiência e economia para o seu negócio.Localização privilegiada. Próximo ao Shooping Granja Vianna, Sam's Club Granja Viana, bancos, academias, padarias, postos de saúde, supermercados, farmácias, hospitais, escolas, creches, faculdades e transporte público. Fácil acesso a Raposo Tavares.R$: 18.000,00 / Pacote: Condomínio e IPTU.Requisitos: 03 Depósitos de Garantia OU Fiador OU Seguro - Fiança, não possuir restrição SPC / SERASA e comprovar renda no valor de 03 aluguéis.Venha conferir!!! Agende já sua visita!ver telefone / ver telefoneImobiliária Alfa Negócios.CRECI: 34.726-J

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Localização

Jardim Lambreta, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.