Sala para Aluguel , 342 m² por R$ 23.000

Sala para Aluguel , 342 m² por R$ 23.000 SA0176_IMBADQ
Centro, Ponta Grossa - PR

1 Banheiro
342m2

Locação Comercial em Localização Estratégica – Centro de Ponta Grossa

SALAS COMERCIAIS PARA LOCAÇÃO CENTRO DE PONTA GROSSA
Rua Balduíno Taques x Rua Riachuelo em frente à Happen

Excelente oportunidade para locação de salas comerciais em ponto estratégico no centro da cidade. Imóvel de esquina, com alta visibilidade e grande fluxo de veículos e pedestres, ideal para empresas que buscam destaque e fácil acesso.

Área total do imóvel: aproximadamente 268 m²
Valor do espaço inteiro: R$ 23.000,00

Opções de locação conforme divisão do espaço:

Sala com aproximadamente 96 m² R$ 8.000,00
Sala com aproximadamente 120 m² R$ 7.500,00
Sala com aproximadamente 150 m² (esquina) R$ 15.000,00

O imóvel pode ser dividido em até 3 salas, por isso há variação de valores.

Configuração possível:

1 sala de aproximadamente 150 m², localizada na esquina
1 sala de aproximadamente 120 m², com frente para a Rua Riachuelo

Diferenciais do imóvel:

Ambientes amplos, bem iluminados e com layout flexível
Piso em porcelanato
Estrutura de banheiros já instalada
Fachada voltada para duas ruas principais do centro

Indicado para:

Clínicas médicas ou odontológicas
Escritórios de advocacia, contabilidade ou engenharia
Lojas de atendimento ao público
Coworkings e empresas de serviços
Consulte disponibilidade, valores e condições especiais para contratos de longo prazo.

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Balduíno Taques - Centro, Ponta Grossa - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.