Sala para Aluguel , 350 m² por R$ 20.000

Sala para Aluguel , 350 m² por R$ 20.000 870251062-87
São José, Uberaba - MG

350m2

"Aluguel: Espaço Comercial no Gutierrez, BH"

Se você está em busca de um espaço comercial excepcional para alugar em Belo Horizonte, não procure mais. Localizado no coração da Região Sudeste, no prestigiado bairro de Gutierrez, este Cj. Comercial/Sala é uma oportunidade imperdível para alavancar seus negócios. Com uma área total de construção de 350 metros quadrados, esta propriedade desocupada oferece flexibilidade e espaço amplo para atender às diversas necessidades de sua empresa.

Construído em agosto de 1999, este imóvel está situado na Avenida do Contorno 301, oferecendo uma localização estratégica em uma das principais avenidas da cidade. A combinação perfeita entre ambiente urbano e facilidade de acesso faz deste local uma escolha ideal para investidores que buscam consolidar suas operações na vibrante metrópole de Belo Horizonte.

Além da localização privilegiada, a propriedade apresenta-se como um ótimo investimento, sendo perfeita para empresários que desejam estar no centro das atenções de uma das regiões mais dinâmicas do Brasil. Com um espaço interior que pode ser adaptado conforme a necessidade, você terá a liberdade de criar um ambiente de trabalho que reflita a identidade de sua marca e atenda aos seus objetivos comerciais.

Este imóvel é mais do que um simples ponto comercial; é uma porta para novas oportunidades e crescimento no mercado. Não perca a chance de estabelecer sua empresa em um dos endereços mais cobiçados de Minas Gerais. Entre em contato para agendar uma visita e descobrir como esta propriedade pode atender às suas expectativas comerciais.

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Localização

São José, Uberaba - MG

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Antes de visitar um imóvel

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Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

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Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.