Sala para Aluguel , 36 m² por R$ 2.100
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Sala para Aluguel , 36 m² por R$ 2.100 SA22431
Indianópolis, São Paulo - SP

1 Banheiro
1 Vaga
36 m2

Sala para alugar, 36 m² por R$ 3.648/mês - Indianópolis - São Paulo/SP

Conjunto Comercial para Locação em Moema / Indianópolis | 36,56 m² | 1 vaga | Edifício Down Town

Excelente oportunidade para profissionais liberais, startups ou pequenas empresas que buscam um espaço corporativo funcional, moderno e bem localizado em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Situado no 5º andar do Edifício Down Town Comercial Building (Alameda Iraé, 620 Cj. 57), o imóvel conta com 36,56 m² de área útil muito bem distribuídos. O conjunto dispõe de ar-condicionado instalado, 2 banheiros e 1 vaga de garagem.

Estrutura e diferenciais do edifício

O Edifício Down Town conta com infraestrutura focada em praticidade, conforto e segurança para o seu dia a dia:

Portaria e recepção

Controle de acesso por biometria

Vigilância 24h com sistema de alarme e portão eletrônico

Gerador de energia para as áreas comuns

Localização privilegiada

Localizado na tradicional Alameda Iraé, o imóvel fica próximo à Igreja de Moema e à Praça Nossa Senhora Aparecida, além de estar a poucos minutos do Shopping Ibirapuera.

A região possui acesso rápido e direto às Avenidas Ibirapuera, dos Bandeirantes e Juscelino Kubitschek, estando cercada por uma oferta completa de serviços: bares, restaurantes, farmácias, supermercados e escolas.

Um endereço estratégico para dar visibilidade e praticidade ao seu negócio. Entre em contato para agendar uma visita!

36,56 m² | 2 banheiros | 1 vaga | 5º andar | Ar-condicionado | Moema / Indianópolis

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Indianópolis, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.