Sala para Aluguel , 400 m² por R$ 11.000

Sala para Aluguel , 400 m² por R$ 11.000 IJRALOJACAPIM2f2
Oliveira, Capim Grosso - BA

2 Banheiros
400m2

Comercial para Locação em Capim Grosso, OLIVEIRA, 2 banheiros

IMÓVEL COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NA AV. ACM CAPIM GROSSO/BA Excelente imóvel comercial localizado na Avenida Antônio Carlos Magalhães (ACM), ao lado da Caixa Econômica Federal, em um dos pontos mais movimentados e valorizados da cidade de Capim Grosso/BA. Área total de 400 m², ideal para empresas que buscam visibilidade, fácil acesso e forte fluxo de pessoas e veículos. Valor do aluguel: R$ 11.000,00 Água e IPTU: rateio Energia elétrica: individualizada O imóvel possui fachada ampla e excelente potencial para diversos segmentos comerciais, sendo especialmente indicado para clínica médica ou odontológica, farmácia, centro de estética, academia ou estúdio fitness, escola ou cursos profissionalizantes, coworking e showroom corporativo. Localização estratégica em avenida principal, garantindo destaque e valorização para o seu negócio. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Informações: Ismael Ribeiro CRECI 27.755 ( 7 1 ) 9 8 4 1 1 3236

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Localização

Av. Antonio Carlos Magalhaes - Oliveira, Capim Grosso - BA

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.