Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 160.000
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Sala para Venda/Aluguel , 40 m² por R$ 160.000 SA0168
Centro, São José dos Campos - SP

1 Banheiro
40 m2

Sala, 40 m² - venda por R$ 160.000,00 ou aluguel por R$ 2.118,00/mês - Centro - São José dos Campos/SP

Sala Comercial Reformada, Centro de SJC Ed. Cinelândia | 40m², vista para o Banhado

Sala comercial recém-reformada, com 40 m² de área útil, localizada no Edifício Cinelândia, no coração do Centro de São José dos Campos.

O imóvel conta com 4 ambientes:
* 2 salas amplas e bem iluminadas, interligadas por porta
* 1 banheiro com gabinete e armário alto novos
* 1 copa

A sala possui localização estratégica na Praça Afonso Pena, conta com uma vista linda aberta para a praça e para o Banhado, e possui uma proposta de arquitetura moderna.

O Edifício Cinelândia também se destaca pela portaria recentemente reformada, com design moderno, 2 elevadores, além de sistema de segurança por câmeras na entrada e nos halls dos andares. Horário de funcionamento edifício: 2 a 6: 7-21h/ Sábado: 8-16h

Valores:
* Aluguel: R$ 1.500
* Condomínio: R$ 524
* IPTU: 10x de R$ 92,35

O edifício não possui vaga de estacionamento, mas há um estacionamento ao lado da portaria com opção de planos mensais e manobristas.


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Creci 94349

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Elvis Damazio

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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