Sala para Aluguel , 40 m² por R$ 2.000

Sala para Aluguel , 40 m² por R$ 2.000 12846
Vila Alzira, Santo André - SP

1 Banheiro
40m2

Sala Comercial à venda Vila Leopoldina Santo André

Excelente sala comercial na Vila Leopoldina, em Santo André.
Com 40m² de área bem aproveitada, esta sala é ideal para escritórios, consultórios ou pequenos negócios que buscam praticidade e conforto em um único espaço. O ambiente é amplo, com boa iluminação natural, acabamento de qualidade e banheiro privativo, oferecendo funcionalidade e comodidade no dia a dia de trabalho.


Localizada na Rua Tamoios, uma região estratégica e valorizada da Vila Leopoldina, a sala está cercada por uma variedade de comércios e serviços essenciais. Em um raio de até 1 km, encontram-se o Shopping ABC, o Hospital e Maternidade Brasil, o Parque Central, agências bancárias, farmácias, supermercados e escolas renomadas como o Colégio Singular e o Colégio Objetivo. O centro de Santo André está a cerca de 5 minutos de carro ou 15 minutos a pé, garantindo acesso rápido a uma ampla infraestrutura urbana. A estação mais próxima é a Prefeito Celso Daniel–Santo André (CPTM – Linha 10 Turquesa), a aproximadamente 10 minutos de carro ou 25 minutos a pé. A região é considerada segura e conta com fácil acesso a vias importantes, como a Avenida Portugal, Avenida Pereira Barreto e Via Anchieta, facilitando o deslocamento para outras áreas do ABC e para São Paulo.


Valor da locação: R$ 2.000,00
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Características

  • Interfone

  • Sistema de alarme

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Proh Imóveis

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Localização

Rua Tamoios, 117 - Vila Alzira, Santo André - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: SA5558139 - Sala na Rua Tamoios, 117, Vila Alzira em Santo André. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Proh Imóveis. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Proh Imóveis - 37371-J - SP. Por favor, entre diretamente em contato com Proh Imóveis para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.