Sala para Aluguel , 42 m² por R$ 3.800

Sala para Aluguel , 42 m² por R$ 3.800 41504
Vila Olímpia, São Paulo - SP

2 Banheiros
1 Vaga
42m2

Vila Olimpia Prime Offices, Conjunto comercial com 42m2, 2 banheiros e 1 vaga na garagem na Vila Olímpia - São Paulo

Sala Comercial à Venda | Vila Olímpia Prime Offices Rua Alvorada, 1289 – Vila Olímpia | São Paulo Conjunto comercial com 42 m² privativos, muito bem distribuídos, localizado em um dos condomínios corporativos mais procurados da Vila Olímpia. O espaço conta com 2 banheiros, o que traz mais conforto e flexibilidade para equipes e clientes, além de 1 vaga de garagem, um diferencial importante na região. Inserido no Vila Olímpia Prime Offices, o imóvel oferece padrão corporativo moderno, com portaria e controle de acesso, recepção, elevadores e ótima apresentação institucional — ideal para empresas que valorizam imagem profissional e praticidade. A localização é estratégica, na Rua Alvorada, com fácil acesso às avenidas Faria Lima, Juscelino Kubitschek, Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além de ampla oferta de restaurantes, bancos, shoppings e serviços no entorno. Ideal para: • Escritórios • Consultórios • Profissionais liberais • Empresas de serviços e tecnologia • Investidores em locação comercial Uma excelente oportunidade para quem busca funcionalidade, localização e liquidez no coração da Vila Olímpia. Agende sua visita e conheça de perto.

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Localização

Rua Carmontelle, 1289 - Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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